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Crédito Vivienda

Son aquellos otorgados a personas naturales para la adquisición, construcción, reparación, remodelación y mejoramiento de vivienda propia, siempre que se encuentren amparados con garantía hipotecaria  y sea otorgado al usuario final del inmueble. También se incluye en este grupo los créditos otorgados para la adquisición de terrenos, siempre y cuando sea para construcción de vivienda propia y para el usuario final del inmueble.

Destino:                    Compra de vivienda – Construcción de vivienda
Monto:                       Hasta $50000.00
Garantía:                   Hipotecaria  
Plazo:                        Hasta 60 meses (dependiendo de los montos)
Tasa de interés:       De acuerdo al segmento

Condiciones:

  • Compra o construcción de vivienda
  • Cobertura del 40 %  si es primer crédito, cobertura del 60% en renovaciones.
  • Duración de avalúo 4 años
  • Consideración del 50% del ingreso líquido (se aceptarán justificaciones de actividades extras)
  •  Planos aprobados y permiso de construcción actual

Requisitos:

Personas naturales

  • Solicitud de crédito;
  • Copia de cédula y certificado de votación actualizado;
  • Certificado de ingresos (deudor y conyugue) con el líquido a recibir o rol de pagos si tiene relación de dependencia;
  • En caso de no tener negocio presentar:
    • Copia del RUC o RISE, y  las Tres últimas declaraciones del Impuesto al Valor Agregado (IVA) 
    • Copias de facturas de adquisición de compra de los tres últimos meses
    • Permiso de funcionamiento del negocio
  •  Remesas del exterior
  •  Contratos de Arrendamiento
  •  Estado de cuenta de ahorro y/o corriente

Garantía hipotecaria:

  • Certificado historiado de 15 años actualizado y linderado del Registros de la propiedad;
  • Copia notariada de la escritura de compra venta del bien a hipotecar;
  • Certificado de no Adeudar valores al Municipio;
  • Certificado de Avalúos y catastros emitido por el Municipio;
  • Copia de carta de pago del predio urbano actualizado;
  • Avalúo del bien realizado por un profesional;
  • Escritura de constitución de hipoteca a favor de CACPE-LOJA;

Para construcción añadir:

  • Planos aprobados;
  • Permiso de construcción